СБР в Банке ВТБ: что это такое, отзывы?

Совершая какие-либо платежи, клиенты всецело полагаются на техническое оснащение и меры предосторожности банка, поскольку хотят быть уверенными в безопасности транзакций. Учитывая это, ВТБ предлагает участникам сделок с недвижимостью воспользоваться системой СБР. Такой вариант максимально прост и прозрачен – договор и квитанция автоматически будут направлены покупателю на e-mail. Согласно опубликованной информации стороны купли-продажи могут быть уверены в чистоте и законности операции.

Что это

СБР от ВТБ – сервис безопасных расчетов, который обеспечивает права обеих сторон и предоставляет гарантии чистоты сделки купли-продажи недвижимости. Чтобы воспользоваться этим предложением, клиент должен обратиться в ЦИК ВТБ и предоставить необходимый пакет документов. Далее следует заключить договор СБР, что входит в обязанности сотрудника банка. Документ действует весь период сделки, следовательно, если по каким-либо причинам сроки регистрации сделки в Росреестре будут увеличены, дополнительно продлевать подписанный договор не понадобится.

Особенности работы

Сервис безопасных расчетов ВТБ позволяет:

1. Перевести сумму сделки сразу же, по завершению процесса регистрации. Это возможно благодаря электронной регистрации сделки, что ускоряет механизм обмена информацией. Чтобы деньги поступили на счет продавца, для выполнения операции не требуется непосредственное присутствие лица в офисе банка.
2. В случае, когда продавец решил отказаться от продажи недвижимости или имел место отказ в регистрации, сделку расторгнут, а денежные средства будут возвращены.
3. Защита от банкротства. Если у собственника объекта продажи имеются финансовые обязательства, в случае подписания договора СБР арест денежных средств будет невозможен.

Отзывы

В целом, по мнению клиентов банка, сервис безопасных расчетов приемлемый вариант, который имеет право на существование. Однако после расторжения сделки или отказа в регистрации стоимость услуги СБР не возвращается. Это оправдано, однако дополнительные затраты никого не радуют.

Сделки с недвижимостью в силу значимости сумм предполагают особое внимание, и требования в части безопасности, а также дополнительных гарантий. Всем заявленным критериям полностью соответствует система СБР в ВТБ. По сути это одна из составляющих большой цепочки наряду с электронным обращением или регистрацией сделки в Росреестре. Рассматривая такой вариант, следует учесть, что наряду с множеством достоинств сервис безопасных расчетов имеет перечень существенных ограничений.