list-name.ru list-name.ru
В современном обществе многие люди задумываются о покупке собственного жилья. Одним из самых популярных и наиболее приемлемых вариантов являются квартиры в новостройках. В этой статье мы рассмотрим основные советы, которые помогут Вам правильно выбрать жильё в новых домах и обезопасить себя от возможных рисков.
Квартиры в новостройках могут обладать некоторыми недостатками
Для начала, обратите внимание на тот факт, что квартиры, которые застройщик только сдал в эксплуатацию – это голые стены, отсутствие какой-либо мебели, бетонные полы и, в лучшем случае, качественный стеклопакет.
Нередко владельцы нового жилья обнаруживают щели в стенах и проёмах, ремонтом которых нужно будет заниматься самостоятельно. Кроме того, в новом жилье, как правило, нет какой-либо сантехники. Поэтому стоит сразу распланировать бюджет на покупку и монтаж раковины, ванной и прочего оборудования ванной комнаты.
Выполнение ремонтных и отделочных работ, проведение электрики, установка дверей – все эти задачи ложатся на плечи собственников жилья. Основываясь на всех выше представленных фактах, нетрудно догадаться, что для комфортного проживания в новой квартире нужно будет вложить немаленькую сумму в ремонт.
Второй неприятный момент заключается в возможном возникновении трещин уже спустя несколько лет после проживания. Это обусловлено тем, что любое новое здание спустя некоторое время «усаживается», из-за чего в квартирах могут возникать проёмы. Однако, как показывает практика, данный процесс протекает долгое время, и есть вероятность того, что всё пройдёт гладко и без каких-либо существенных проблем.
Выбор типа новостройки
Сегодня на рынке недвижимости можно увидеть большое количество зданий, каждое из которых построено по одной из следующих технологий:
- Панельное строительство;
- Монолитно-кирпичное строительство.
Те люди, которые застали времена Советского Союза, знакомы с панельным типом домов. Их активно строили в больших количествах на территории всех республик. Однако сегодняшние дома данного типа имеют существенные различия с постройками того времени. В них используются специальные трёхслойные панели и инновационные теплоизоляционные материалы, отличающиеся высокой эффективностью.
Кстати, специально для вас мы приготовили каталог новостроек в Новой Москве с ценами и отзвывами о застрощиках: https://mskguru.ru/novaya-moskva.
Выбор этажа и расположения квартиры в здании
На выбор этажа и расположения квартиры в новостройке напрямую влияют личные интересы и предпочтения будущего жильца. Если Вы предпочитаете тишину, то квартиры, расположенные на верхних этажах – идеальный вариант для Вас. Помимо этого, не стоит рассматривать жильё, которое расположено рядом с лифтом – постоянный шум, исходящий от него, будет доставлять Вам неудобства.
Квартиры, которые находятся в торцевой части здания, в свою очередь, могут быть слишком холодными, а также подверженными образованию грибка. Исключением в таком случае является лишь то жильё, в котором к торцевой стене поступает центральное отопление.
Загрузка...