Как правильно выбрать частный дом?

Жизнь за городом кажется спокойной. Там нет шумных дорог и большого количества людей. Сельская местность привлекает красотой природы и тишиной. Поэтому многие городские жители переезжают в деревни. Но при выборе частного дома они сталкиваются с определёнными проблемами. Чтобы избежать неприятных последствий стоит учитывать некоторые нюансы.

Критерии оценки

1. Фундамент – это основа любого строения. Его параметры должны быть верно рассчитаны, а материалы выбраны качественные. Вся информация указывается в специальной документации.

Если её нет, то связываться с данной компанией не стоит. В проекте дома должно быть прописано всё. Плохая работа приведёт к неприятным последствиям. Фундамент может потрескаться или обвалиться. Тогда в доме появится сырость и образуется плесень.

2. Необходима тщательная проверка гаража, погреба и подвала. Если в них будет обнаружен грибок, то стоит отказаться от данного варианта. Ведь вывести его очень сложно. Плесень и грибок распространяются быстро, портят стены, мебель, личные вещи и здоровье людей.

3. Расположение комнат также важно учитывать, прежде чем вы соберетесь купить дом. Хорошо, если солнце освещает коттедж со всех сторон. Оно помогает просушить его и избавляет от сырости. С южной стороны должны располагаться комнаты, в которых люди находятся большую часть времени: гостиная, спальни, детские. Северная сторона подойдёт для гаража и технических помещений. С западной стороны можно разместить санузел и кладовую, а с восточной – бассейн и тренажёрный зал.

4. Качество лестницы. Этому элементу владельцы уделяют мало внимания. Но неправильно построенная лестница может стать опасной. Особенно, если в доме живут дети и пожилые люди.

5. Инженерные проекты. Ответственный застройщик обязательно имеет данные документы. В них прописаны все нюансы: схемы вентиляции, канализации, водопровода, электричества, отопления.

6. Особенности планировки. У каждого клиента имеются свои предпочтения. Он оценивает расположение санузлов и их количество, наличие кладовых комнат и технических помещений.

7. Очень важным элементом постройки является вентиляция. Если в доме воздух не циркулирует, то появляются посторонние запахи, сырость и плесень. Никакие ароматизаторы не помогут избавиться от этих неприятных последствий. В современных коттеджах имеется система с увлажнением и рекуперацией. Благодаря этому внутри сохраняется тепло, но воздух не становится сухим. Большие колебания температур данная вентиляционная система приводит к минимуму.

8. Используемые материалы. Предпочтительнее выбирать дома, которые построены из экологически чистых материалов. Например, пол, сделанный из паркета надежнее ламинатного покрытия. Качественно построенные частные дома радуют своих владельцев свежим и чистым воздухом, теплом и уютом. В них приятно находиться и отдыхать от работы.

Прежде чем приобрести новое жильё, стоит оценить все критерии, взвесить плюсы и минусы, запросить необходимую документацию и выбрать надёжного застройщика.